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139.750 €

Trilocale in Via Cazzane 22, Germignaga

8585 m2
33 locali
11 bagno

** Appartamento da Sogno a Germignaga
Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, mentre il sole sorge all'orizzonte, dipingendo il cielo di sfumature calde.
Questo appartamento a Germignaga è un vero angolo di paradiso, perfetto per chi cerca comfort e bellezza.

** Caratteristiche dell'Appartamento:
- *Cucina e Sala:* un ambiente luminoso e accogliente, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Gli spazi sono progettati per favorire la convivialità, con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago.
- *Due Camere:* due camere da letto spaziose, perfette per il riposo e la tranquillità. Ogni stanza è un rifugio personale, dove puoi rilassarti e ricaricare le energie, circondato dalla bellezza della natura.
- *Bagno:* un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per iniziare la giornata con energia.
- *Cantina Doppia:* perfetta per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, dalla cantina per i tuoi vini preferiti a spazio extra per gli oggetti stagionali.
- *Posto Auto Assegnato:* la comodità di avere un posto auto riservato rende questo appartamento ancora più speciale.

** Efficienza Energetica:
Recentemente ristrutturato con lavori mirati all'efficienza energetica, l'appartamento ha raggiunto la *Classe A/2*, garantendo un comfort ottimale e costi di gestione ridotti.
Gli infissi nuovi e la caldaia a condensazione sono dettagli pensati per offrire un ambiente caldo e accogliente, rispettando l'ambiente.

** Un'Occasione Unica:
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio dove ogni giorno può essere un'avventura.
La bellezza del Lago Maggiore è a portata di mano, pronta a regalarti momenti di pura gioia e serenità.
Se stai cercando un posto speciale dove sentirti a casa, questo è sicuramente il luogo dei tuoi sogni!

Caratteristiche immobile

Data immobile

19/12/2024

Contratto

Vendita

Prezzo

139.750 €

Tipologia

Trilocale

Superficie

85 m2

Locali

3

Bagni

1

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

A2 39,04 KWH/MQ2

Spese condominiali

0 €

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Cucina Americana

Posizione

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