Bilocale in Via Porto 3, San Giovanni Lupatoto

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Il tuo nuovo inizio, tra comfort moderno ed efficienza energetica.

Se sei alla ricerca di un nido accogliente, moderno e con un tocco di esclusività, questo bilocale è la scelta ideale! Situato in un contesto residenziale di sole 6 unità, in centro a San Giovanni Lupatoto, l’appartamento si trova all’interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

Gli ambienti interni sono pensati per unire praticità e stile:

Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e ben distribuito, perfetto per momenti di relax o convivialità.

La camera matrimoniale è accogliente e silenziosa.

Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di sanitari sospesi (come WC e bidet), lavabo e piatto doccia.

Tecnologia e finiture di alta qualità
L’appartamento sarà dotato di:

Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per un calore uniforme e un risparmio energetico garantito.

Predisposizione per climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per un costante ricambio d’aria, anche a finestre chiuse.

Infissi in PVC con vetri basso emissivi e microventilazione, già dotati di zanzariere e oscuranti.

Portoncino blindato di ultima generazione per la massima sicurezza.

Classe energetica A4, la più alta, con impianto fotovoltaico indipendente.

Materiali e scelte estetiche:

Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno (fino a € 50/mq a capitolato).

Parquet prefinito nella zona notte (fino a € 65/mq a capitolato).

Bagni con rivestimenti fino a 2 metri di altezza e cucina con piastrelle nella zona cottura.

Porte interne laccate bianche, moderne ed eleganti.

Esterni curati e vivibili

Balconi rifiniti con piastrelle in gres da esterno e parapetti in acciaio.

Illuminazione delle parti comuni con accensione automatica al calar del sole.

Predisposizione impianto d’allarme.

La zona è tranquilla, comoda ai servizi e perfettamente collegata: a pochi passi troverai negozi, scuole, aree verdi e trasporti pubblici.

Perfetto per chi cerca qualità e tranquillità, oppure per chi vuole investire in un immobile sicuro e moderno.

Consegna prevista: primavera 2026
Personalizzabile nelle finiture interne

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere il capitolato completo!

Caratteristiche immobile

Posizione