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260.000 €

Appartamento in Via Pergusa 79, Giardini Naxos

209209 m2
99 locali
44 bagni

Giardini Naxos – Prestigioso appartamento con terrazza panoramica, vista mare ed Etna | Attualmente B&B di charme

Unica nel suo genere, questa residenza di circa 200 mq si trova nel cuore di Giardini Naxos, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, in posizione riservata e dominante, con vista impareggiabile sul mare e sull'Etna.
Un luogo dove il fascino dell'Oriente incontra la raffinatezza siciliana: un connubio perfetto tra eleganza, atmosfera e autenticità.

Attualmente adibito a B&B di lusso, l'immobile si presta magnificamente anche come abitazione privata di prestigio.

Composizione interna:

- Ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità
- Cucina abitabile in muratura, con accesso diretto a un terrazzo da sogno
- Spaziosa terrazza attrezzata con zona pranzo esterna, tenda da sole e piante ornamentali, perfetta per rilassarsi al tramonto
- Quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna dotata di bagno privato en suite
- Ambienti finemente arredati con materiali naturali, dettagli esotici e finiture artigianali di altissimo livello

Un'atmosfera senza tempo:
Ogni stanza racconta una storia, ispirata ai riad marocchini e alle culture orientali: pareti dai toni caldi, tessuti pregiati, lanterne in vetro colorato, legni intagliati e oggetti di viaggio scelti con cura rendono questa proprietà un'esperienza sensoriale unica.

La sera, il terrazzo si trasforma in un giardino esotico sospeso, illuminato da luci calde, profumato da gelsomini e avvolto da una quiete rara. Un luogo perfetto per cene romantiche, momenti di meditazione o semplicemente per ammirare lo spettacolo dell'Etna che si tinge di rosa al tramonto.

Perfetta per:
- Chi cerca una casa prestigiosa in Sicilia, pronta da vivere
- Investitori interessati a una struttura ricettiva già avviata e di alta fascia
- Amanti del design, dei viaggi e delle atmosfere internazionali

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita esclusiva.
Questa non è solo una casa: è un rifugio di bellezza, arte e emozione.

Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Caratteristiche immobile

Data immobile

07/05/2025

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Tipologia

Appartamento

Superficie

209 m2

Locali

9

Bagni

4

Classe energetica - IPE

D 118 KWH/MQ2

Piani stabile

5

Posizione

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