Trilocale in Via Sandro Botticelli 15, Palermo

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In zona centrale e ben servita, precisamente in Via Sandro Botticelli 15, nel tratto compreso tra Via Principe di Paternò e Viale delle Magnolie, proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento di 134 mq commerciali, situato all’ottavo piano di un edificio signorile di dieci piani con ascensore. La posizione è strategica, a pochi passi da importanti arterie cittadine come Viale Lazio, Via Malaspina, Via Sciuti e Viale Regione Siciliana, in un contesto ricco di servizi tra cui scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e ogni tipo di attività utile alla vita quotidiana. (Rif. T 4380)
L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e dispone di due ampi balconi: uno sul prospetto principale e l’altro con affaccio su Via delle Alpi, da cui si può godere anche di uno scorcio sul mare. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. Presenta un doppio ingresso, uno che conduce direttamente al salone doppio, ampio e luminoso, con accesso al balcone frontale, e un secondo ingresso che introduce nella cucina abitabile, dotata di una comoda veranda. Un disimpegno centrale separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una con finestra e l’altra con balcone angolare panoramico, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia, oltre a un comodo ripostiglio.
L’appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, abitabile da subito, ma con ottime potenzialità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto fino a novembre 2025, rendendolo un'ottima opportunità anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento.
Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio non sono fotografie reali, ma rappresentazioni virtuali ricostruite fedelmente sulla base delle reali caratteristiche dell’immobile, per offrire una visione più chiara e immediata del potenziale degli spazi.
Ideale sia come abitazione principale per famiglie che cercano spazio e comfort in città, sia come investimento solido e sicuro grazie alla metratura generosa, alla distribuzione versatile e alla posizione privilegiata nel cuore di Palermo. PeG

Caratteristiche immobile

Posizione