Terreno Edificabile in Via Colonia Maino, Cugliate Fabiasco

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TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – CUGLIATE FABIASCO

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 1.500 mq (superficie catastale 1.440 mq), ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare.

La forma regolare e rettangolare del lotto (circa 41 x 30 metri) facilita la progettazione e ottimizza gli spazi. Ottima l'esposizione solare, che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata.

Le utenze principali – acqua, energia elettrica e fognatura – sono disponibili nelle immediate vicinanze, semplificando l'allacciamento.

Secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Cugliate Fabiasco, l'area ricade nel "Tessuto della prima espansione", con i seguenti parametri urbanistici:

Indice di edificabilità fondiaria (Ef): 1,2 mc/mq

Ef massimo: 1,3 mc/mq

Indice di copertura (Ic): 40%

Soluzione ideale per chi cerca un terreno pronto per costruire in una zona verde, ben esposta e con buoni margini edificatori.

Caratteristiche immobile

Posizione