A breve distanza da Corso Vittorio Emanuele, in elegante stabile d'epoca con servizio di portineria e ascensore proponiamo al terzo piano un appartamento signorile di ampia metratura, finemente ristrutturato nel 2020, composto da ingresso, salone con soffitto a volte e gradevole balcone sul corso, collegato ad uno studio/camera, ampia sala da pranzo con cucina a vista, locale lavanderia/ripostiglio con grandi vetrate sul cortile, un disimpegno conduce alla zona notte composta da camera padronale con cabina armadio attrezzata e bagno finestrato en suite, seconda grande camera da letto con progetto di divisione, altro bagno finestrato.
Serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet rovere spazzolato, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di condizionamento canalizzato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, luci a led dimmerabili nella zona giorno, porte originali d'epoca in noce e porte filo muro nella zona notte, insonorizzazione pareti confinanti, inoltre sono presenti numerose armadiate su misura per ottimizzare gli spazi.
Lo stabile è in perfette condizioni a seguito di ristrutturazione avvenuta nel 2022, la facciata interna e tinteggiatura scale sono in corso di ristrutturazione, presenza di fibra ottica.
Completano la proprietà due cantine al piano interrato.
Cat. A/2 Rendita Catastale: 2019,35 €
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Zona
Centro, Quadrilatero Romano, Giardini Reali, Repubblica
Data immobile
28/06/2025
Contratto
Vendita
Categoria catastale
A/2
Prezzo
920.000 €
Tipologia
Appartamento
Superficie
238 m2
Locali
5
Bagni
2
Stato
Ristrutturato
Classe energetica - IPE
D 60,59 KWH/MQ2
Piani stabile
4
Spese condominiali
3.240 €
Riscaldamento
Centralizzato
Cucina
Cucina Americana
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