Capannone, Ancona

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RIF084PM-GG Nel quartiere residenziale di Monte D'Ago, ad Ancona, si propone in vendita l'intero complesso immobiliare destinato a centro sportivo polifunzionale con pizzeria già locata a terzi con regolare contratto in essere.

L'immobile, sottoposto a vincolo sportivo, rappresenta un'opportunità concreta per investitori o operatori interessati a subentrare in una struttura operativa, completa di impianti, locali attrezzati e spazi già funzionali.

Superficie complessiva del lotto: 4.520 mq, così articolati:

2.350 mq commerciali coperti
Fabbricato principale: 1.445 mq su due livelli
Corte esclusiva esterna: 1.895 mq, di cui circa 620 mq occupati dalla pizzeria attualmente attiva
Campo polivalente coperto per calcetto, tennis e pattinaggio
Due campi da tennis esterni in terra battuta
Palestra attrezzata di circa 500 mq, suddivisa in sala pesi, area corsi e spogliatoi
Sala feste ed eventi di circa 240 mq al piano superiore, già allestita
Bar attrezzato adiacente alla pista di pattinaggio, attivo fino a pochi anni fa
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, non esclusivo ma comodo e accessibile
Il complesso si trova in buone condizioni generali, è operativo e dispone di tutte le dotazioni necessarie per la gestione sportiva e ricreativa. Il contesto residenziale e la conformazione degli spazi lo rendono ideale per la prosecuzione dell'attività esistente o per l'inserimento di nuovi format sportivi e commerciali.

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Il codice di riferimento è 084PM-GG, contattaci per ulteriori dettagli.
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Caratteristiche immobile

Posizione