Villa in Via Mattone 36, Marchirolo

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Villa trifamiliare con ampio giardino a pochi minuti dal confine svizzero – Una rara opportunità in zona esclusiva!

A Marchirolo, in via Mattone, proponiamo una villa trifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato, in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca grandi spazi, privacy, e la possibilità di vivere vicino alla Svizzera.

Composta da tre unità abitative distinte, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, genitori e figli o chi desidera una soluzione abitativa con spazi per lavorare da casa o ospitare.

La proprietà si sviluppa su più piani:
- Al piano terra, troviamo un grande soggiorno con cucina a vista, affacciato su un portico coperto e sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto. Completano il piano tre camere da letto, due bagni e un balcone.
- Al primo piano: secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno e splendido terrazzo panoramico.
- Al secondo piano, una terza unità più raccolta: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
- Al piano interrato, una taverna spaziosa, locali accessori, locale tecnico e ampi box auto.

Il giardino che circonda la casa è perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o per creare un piccolo orto privato.
Posizionata in una strada chiusa e riservata, offre massima quiete. A pochi minuti dal confine e dai principali collegamenti per Lugano e Varese, è servita da scuole, supermercati e attività di prima necessità.
La posizione è strategica: a meno di 10 minuti dal confine italo-svizzero, comoda per frontalieri, con collegamenti rapidi verso Varese e Lugano. Servizi principali, scuole e negozi sono a breve distanza.

Punti di forza:
* Indipendenza totale
* Ampia metratura
* Contesto riservato
* Vicino alla Svizzera, ma immerso nella tranquillità

Caratteristiche immobile

Posizione