Magazzino in Via Crocifisso a Pietratagliata 7a, Palermo

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Ampio magazzino di 764 mq in Via Crocifisso a Pietratagliata, parallela di Corso Calatafimi
Zona Calatafimi Alta/Calatafimi Bassa/Viale Regione
Ampio magazzino di 764 mq, classificato categoria catastale C/3, situato al piano seminterrato di un edificio costruito negli anni ’80. L’accesso carrabile è agevolato da un grande portone che consente operazioni di carico e scarico merci in modo semplice e comodo.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, ideali per molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, uffici operativi o produzione artigianale.
All’interno sono presenti ampie aree utilizzabili come parcheggio privato, deposito materiali o ambienti di lavoro/laboratorio.
La zona dedicata agli uffici comprende:
• Un’ampia sala d’ingresso tripla ideale come open space o area accoglienza
• Diverse stanze operative per attività d’ufficio
• Una spaziosa sala riunioni
• Locali accessori e ripostigli
A completare la dotazione, quattro bagni, ben distribuiti tra le varie aree, a garanzia di funzionalità e comfort per il personale e gli ospiti.
L’immobile si presenta in buono stato e offre ottime possibilità di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze operative. È una soluzione ideale sia per aziende già operative sia per investitori interessati a un immobile produttivo in una posizione strategica.
Una porzione dell’immobile è attualmente locata con contratto regolare ad un canone mensile di 1000 euro/mese.
La posizione è particolarmente vantaggiosa, con facile accesso anche ai mezzi pesanti, e a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e dalle principali vie di comunicazione della città.
La zona di Via Crocifisso a Pietratagliata è snodo principale tra la Città storica e la Città Metropolitana, ci troviamo a pochi metri dallo svincolo per viale Regione Siciliana, ed è anche caratterizzata da un contesto attivo e ben servito, con la presenza di uffici professionali come Fidirete e Mail Boxes Etc. Non mancanolaboratori e attività produttive di vario genere. L’area ospita anche realtà commerciali consolidate, tra cui Unieuro e il Centro Commerciale Eva, oltre a servizi pubblici come il Consultorio Familiare e la Parrocchia Ss. Crocifisso. Una zona dinamica, ideale per attività che cercano funzionalità e connessioni operative. Peg.

Caratteristiche immobile

Posizione