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439.000 €

Villa unifamiliare in Via Alba, Loano

121121 m2
44 locali
11 bagno

VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE A 150 METRI DAL MARE CON BOX

Borghetto S. Spirito - Una Casa che profuma di Famiglia, Amore e quotidianità.
Questa casa non è solo un insieme di stanze, ma il risultato di anni di vita condivisa, di attenzioni quotidiane e di momenti preziosi in famiglia.
La sua totale autonomia – libera su quattro lati – offre una libertà difficilmente replicabile in questa posizione così centrale e vicina al mare e ai servizi.

Ci troviamo infatti in via Parioli, al confine esatto tra Borghetto e Loano, a soli 150 metri dalla passeggiata.

All’interno, gli ambienti sono davvero ampi e ben distribuiti, pensati per accogliere ogni fase della giornata.
L'ingresso è nella zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e salone con incantevole caminetto in muratura e tre punti di luce.
La zona notte si compone invece di due camere di generosa metratura.
Completano poi i servizi e un pratico ripostiglio.

Appena si varca la soglia, si percepiscono immediatamente la cura e la ricercatezza della scelta di ogni dettaglio.
Diventa quasi impossibile non immaginarsi le serate davanti al camino o le colazioni in famiglia al tavolo di quella cucina così accogliente.

La villa è circondata da una corte di proprietà a cui si può accedere con ingresso pedonale e carraio.
E' presente anche un box di proprietà raggiungibile senza uscire dall'abitazione.

La corte, curata e vivibile, è il prolungamento naturale della casa: perfetto per momenti all’aria aperta.

Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca totale indipendenza indipendenza, ampia metratura e vicinanza al mare senza compromessi.

Un luogo dove far crescere legami autentici e dove creare nuovi inizi.

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Corso Europa 141R - Borghetto S. Spirito

Orari:

Lunedì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
Martedì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
Mercoledì chiusi
Giovedì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
Venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30
Sabato dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00
Domenica dalle 09.30 alle 12.30 pomeriggio chiusi.

Caratteristiche immobile

Data immobile

01/08/2025

Contratto

Vendita

Prezzo

439.000 €

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

121 m2

Locali

4

Bagni

1

Stato

Ristrutturato

Classe energetica - IPE

G 3,51 KWH/MQ2

Piani stabile

1

Riscaldamento

Autonomo

Posizione

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