Bilocale in Via Tambroni, 11, Rimini

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Stai cercando un appartamento nuovo, in un piccolo contesto, a pochi passi dal centro?
Abbiamo la soluzione perfetta per te, in una palazzina di sole sei unità abitative, in fase di ultimazione nella zona Centro Studi – Ospedale.

Appartamento Piano 1° di 52,89 mq + balcone vivibile di circa 5 mq
Daniela Pari Immobiliare propone in esclusiva un appartamento al 1° piano, progettato per offrire comfort, luce e praticità, composto da:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Comodo deposito bici condominiale

Accessori acquistabili separatamente:
Posto auto nella corte condominiale: € 10.000,00

Perché sceglierlo:
Contesto tranquillo e riservato (solo 6 unità)
A pochi minuti da scuole, ospedale, mezzi pubblici e servizi
Impianti di raffrescamento, riscaldamento e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore
No gas, solo energia elettrica da fotovoltaico autonomo (3 KW per unità)
Materiali e finiture moderne, elevato isolamento acustico

Vivere in questo appartamento significa abitare in una casa progettata per il benessere e il futuro, dove ogni dettaglio è pensato per offrire efficienza, comfort e qualità della vita.

Caratteristiche:
# edificio “NO GAS” con vettore energetico esclusivamente elettrico;
# impianto di raffrescamento;
# predisposizioni per l’installazione dell’addolcitore e dell’autoclave;
# generatore di calore a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento;
# impianto di condizionamento idronico collegato alla pompa di calore utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
# installazione di terminali interni a split per i locali cucina, soggiorno e camere da letto;
# rinnovo meccanico dell’aria con recupero di calore a mezzo di un’unità termoventilante;
# Elevato isolamento acustico accentuato dall'impiego di guarnizioni nei punti di contatto tra pareti e solai.
In particolare sono previsti i seguenti trattamenti:
# Il recupero di calore dall’aria espulsa con conseguente risparmio energetico;
# La filtrazione dell’aria immessa nell’ambiente, con la possibilità di installare anche filtri anti polline.
# L’impianto di ventilazione meccanica controllata sarà di tipo centralizzato per appartamento.
# Per ciascun appartamento è prevista l’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
# Classe Energetica A4-NZEB (Nearly Zero Energy Building - edificio ad energia quasi a zero)

Contattaci subito per prenotare una visita in agenzia
0541 385317 – 329 3552652
Rif. CTN-01 € 218.000

IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare105 s.n.c., declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

P.S.: Il nostro obiettivo è di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, farti risparmiare tempo e ridurre lo stress.
Durante la telefonata ti faremo una breve "intervista" e ti invieremo la scheda dell'annuncio completa di tutta la documentazione in nostro possesso, in modo da poter capire insieme, se sia la soluzione giusta per te!
Questa "intervista" ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, potremmo inserirti, previo appuntamento presso il nostro ufficio, nella nostra lista clienti, in questo modo verrai avvisato con la massima priorità non appena la nostra agenzia avrà acquisito la casa dei tuoi sogni!

Caratteristiche immobile

Posizione