Villa in Passaggio dell'Albatros 16, Isola Delle Femmine

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Stupenda Villa Bifamiliare di mq 430 su tre livelli, giardino di mq 310 decorato con piante ornamentali in contesto residenziale di ville abitate estate e inverno, a due minuti dal mare, a 3 minuti dallo svincolo autostradale e 500 mt dalla stazione metropolitana. (Rif. T 952)

La villa, costruita negli anni 90” è mantenuta in ottime condizioni, è dotata di: Cancello carrabile e pedonale, ampi terrazzi, impianto di irrigazione automatizzato, illuminazione e punti acqua esterni, riserva idrica di 14.000 litri, porte d’ingresso blindate, pavimentazione in ceramica e marmo, porte interne in legno massello laccate bianche, controsoffitti con faretti a led, infissi interni legno e vetrocamera, infissi esterni in legno, grate in ferro, riscaldamento autonomo, 2 caldaie, metano, 8 climatizzatori, impianto di allarme volumetrico, camino, videocitofono, cucina in muratura, garage, tripla esposizione, canalizzazione delle grondaie in rame.

La villa attualmente è utilizzata per 2 abitazioni il che la rende ideale per poter essere abitata anche da due famiglie.

Pima Abitazione suddivisa in due livelli ed è composta da: Ingresso su magnifico salone di 60 mq, ampia cucina, ripostiglio e servizio. La zona notte è totalmente disimpegnata dalla zona giorno ed è situata al piano superiore. Nella zona notte abbiamo una grande camera da letto padronale di 30 mq con uscita in ampio terrazzo, antibagno e servizio con doccia, ampia camera da letto, cameretta e servizio.

Seconda Abitazione anch’essa su due livelli ed è composta da: Ingresso su comoda cucina soggiorno di 40 mq, ripostiglio e servizio. Al piano cantinato troviamo un ampio ambiente di 55 mq adibito a salone, disimpegno, ripostiglio, servizio e due ampi ambienti adibiti a camere da letto, comodo Garage accessibile sia dal piano cantinato e dallo scivolo esterno.

Tutti gli ambienti sono molto luminosi ed arieggiati, grazie alla presenza di grandi finestre e porte finestre. Da entrambe le zone giorno è possibile uscire e poter godere dei magnifici terrazzi e del giardino.

Il silenzio e la riservatezza del luogo sono la cornice perfetta dell'immobile ulteriormente impreziosito dal giardino e dai terrazzi che donano alla casa un fascino particolare.
Lo spazio esterno arredato con mobili da giardino e salotti da esterno permette di poter godere di un proprio spazio dove rilassarsi in compagnia di amici e familiari, far giocare i propri figli all’area aperta al sicuro da tutto e lasciar scorrazzare il proprio animale domestico.

L’ubicazione dell’unità immobiliare è la scelta vincente per coloro che amano il mare visto la vicinanza alle acque cristalline del golfo di Isola, Capaci e Sferracavallo, per coloro che non gradiscono il caos cittadino senza tuttavia allontanarsi troppo dalla città grazie anche alla vicinanza dello svincolo autostradale direzione PA-TP, aeroporto e PA-CT. In auto è facile raggiungere per gli amanti dello shopping l’area commerciale Poseidon, ed anche il centro sia di Isola, Capaci e Carini.

Caratteristiche immobile

Posizione