Villa in Via per Casorate 32, Cardano Al Campo

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Villa con seconda unità indipendente e piscina in vendita a Cardano

Se cerchi una proprietà esclusiva, capace di unire il comfort di una villa moderna alla versatilità di uno spazio indipendente per lavoro o ospiti, questa è l'occasione che stavi aspettando.
Immersa nel verde del Parco del Ticino, in un contesto di assoluta tranquillità ma a pochi minuti dall'aeroporto di Malpensa e dalle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un complesso unico nel suo genere su un lotto di circa 1.250 mq.

La proprietà si compone di due edifici separati e completamente autonomi, sia negli accessi che nelle utenze, rendendola ideale per chi desidera coniugare vita privata, attività lavorativa e tempo libero in un solo luogo.

La villa principale – 250 mq di comfort e pregio

Distribuita su due livelli, la residenza principale conquista con i suoi ambienti luminosi e ben organizzati.
• Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile che si affacciano su un elegante porticato coperto, dotato di camino a legna e gas, perfetto per serate conviviali e momenti in famiglia.
• Zona notte: due camere matrimoniali, un soppalco polifunzionale, un bagno di grandi dimensioni e balcone panoramico con vista sul giardino.
• Piano terra: un grande soggiorno, camera matrimoniale e un angolo cottura, bagno, lavanderia e locale tecnico.

Dotazioni moderne completano l'abitazione: aria condizionata in ogni ambiente, impianto d'allarme, videosorveglianza, pannelli fotovoltaici da 6 kW.

Secondo edificio – 210 mq di versatilità

Una costruzione indipendente, sviluppata su tre piani, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio o trasformata in abitazione:
• Piano terra: box/magazzino, bagno e ripostiglio.
• Primo piano: ambienti ad uso ufficio con bagno, con possibilità di rendere l'uso residenziale.
Grazie alla distribuzione interna e agli spazi ampi, si presta perfettamente per studi professionali, attività artigianali, showroom o come dependance di pregio. Il tutto può essere reso residenziale.

Spazi esterni
• Giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica.
• Piscina parzialmente interrata con solarium e area relax.
• Due pozzi per la raccolta di acqua piovana (capacità complessiva 8.000 litri).

Perché sceglierla
• Soluzione unica che integra abitazione e lavoro nello stesso contesto.
• Ideale anche per progetti ricettivi come B&B o per più nuclei familiari.
• Immersa nella natura, con possibilità di praticare trekking, bici, equitazione, tennis/padel nelle immediate vicinanze.
• A pochi minuti da Malpensa e in posizione strategica verso Milano, Varese e i laghi.

Questa proprietà è pronta da vivere senza interventi e rappresenta una vera opportunità di investimento in una zona di grande interesse.

Caratteristiche immobile

Posizione