Villa bifamiliare in Contrada Sant'Onofrio, Trabia

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? Porzione di Villa di Prestigio a Trabia – Eleganza, Comfort e Alta Redditività a Due Passi dal Mare
Nel cuore della costa settentrionale siciliana, a pochi minuti da Torre Artale, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato bivani di 58 mq, parte di una porzione di villa completamente ristrutturata nel 2024.
Una proposta ideale per chi cerca una residenza di charme o un investimento ad alta redditività turistica, in un contesto riservato a pochi passi dal mare.
? L’unità è finemente arredata con elementi di design provenienti da boutique di Palermo, ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di altissima qualità.
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?? Composizione Interna – 58 mq ben distribuiti:
• Ampio living con cucina a vista e zona relax con divano
• Camera da letto, dalla quale si accede a un terrazzino privato con affaccio sul prato e scorcio di vista mare
• Bagno moderno con ampia doccia
• Ambienti eleganti, curati e luminosi
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? Spazio Esterno Esclusivo:
• Piccola area pavimentata privata, ideale per pranzare o rilassarsi all’aperto
• Circa 50 mq di giardino con prato all’inglese, piante ornamentali e arredi da esterno di pregio
• Elegante separé bianco che garantisce la massima privacy
• Possibilità di realizzare una comoda ed esclusiva piscina privata, perfettamente integrabile nel contesto paesaggistico
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? Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 58 mq
• Ingresso indipendente tramite scala esterna a corridoio (no interferenze con altre unità)
• Arredo completo di design
• Spazi esterni esclusivi e curati
• Terrazzino privato con scorcio vista mare
• Predisposizione per piscina privata
• Altissima redditività turistica
• Ristrutturazione totale: anno 2024
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?? Dotazioni e impianti:
• Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi
• Pannelli fotovoltaici installati durante la ristrutturazione
• Accesso tramite cancello condiviso e scala esterna indipendente
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? Location – Trabia, zona Torre Artale
La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Trabia. Un luogo dove privacy, natura e comfort si incontrano, a pochi chilometri da Palermo.
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? Riepilogo e Punti di Forza:
• Zona: Trabia – Torre Artale
• Superficie interna: 58 mq
• Esterni: piccola area pavimentata + 50 mq di giardino con prato all’inglese
• Terrazzino privato con vista sul prato e scorcio di mare
• Composizione: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno
• Ristrutturazione: totale nel 2024
• Arredamento: boutique design (Palermo)
• Impianti: nuovi + fotovoltaico
• Predisposizione per piscina privata esclusiva
• Destinazione d’uso: residenziale e/o ricettiva
• Distanza dal mare: molto vicina
• Accessi condivisi: solo cancello d’ingresso

Caratteristiche immobile

Posizione