Villa bifamiliare in Contrada Sant'Onofrio, Trabia

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? Porzione di Villa di Prestigio a Trabia – Eleganza, Comfort e Alta Redditività a Due Passi dal Mare
Nel cuore della costa settentrionale siciliana, a pochi minuti da Torre Artale, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato bivani di 74 mq, parte di una porzione di villa completamente ristrutturata nel 2024.
Un’opportunità rara, ideale come residenza privata di charme o investimento ad alta redditività turistica.
? L’unità abitativa si distingue per l’ampiezza degli spazi, la cura nei dettagli e l’arredamento di design, selezionato presso rinomate boutique di Palermo.
La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissimo livello, con attenzione particolare a funzionalità, estetica e comfort.
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?? Composizione Interna – 74 mq ben distribuiti:
• Ampio living con cucina a vista e zona relax con divano
• Spaziosa camera da letto matrimoniale con finestra
• Bagno moderno con ampia doccia
• Comodo ripostiglio
• Ambienti luminosi, rifiniti con gusto e materiali pregiati
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? Spazio Esterno Esclusivo:
• Piccola area pavimentata privata, ideale per pranzi o cene all’aperto
• Circa 50 mq di giardino con prato all’inglese, piante ornamentali e arredi da esterno di alta gamma
• Elegante separé verde che garantisce massima privacy
• Possibilità di realizzare una comoda ed esclusiva piscina privata, perfettamente integrabile nel contesto paesaggistico
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? Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 74 mq
• Ingresso indipendente da scala esterna a corridoio (nessuna interferenza con altre unità)
• Arredo completo di design
• Spazi esterni esclusivi e curati
• Altissima redditività garantita per locazioni turistiche
• Ristrutturazione completa: anno 2024
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?? Dotazioni e impianti:
• Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi
• Pannelli fotovoltaici installati durante la ristrutturazione
• Accesso tramite cancello condiviso e scala privata esterna
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? Location – Trabia, zona Torre Artale
Contesto residenziale tranquillo, elegante e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge della zona.
Un perfetto equilibrio tra privacy, relax e accessibilità, in una delle località più ambite della costa settentrionale siciliana.
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? Riepilogo e Punti di Forza:
• Zona: Trabia – Torre Artale
• Superficie interna: 74 mq
• Esterni: piccola area pavimentata + 50 mq di prato all’inglese
• Composizione: living con cucina, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio
• Ristrutturazione: totale nel 2024
• Arredamento: boutique design (Palermo)
• Impianti: nuovi + fotovoltaico
• Destinazione d’uso: residenziale e/o ricettiva
• Distanza dal mare: molto vicina
• Accessi condivisi: solo cancello d’ingresso

Caratteristiche immobile

Posizione