Bilocale in Via Porto 3, San Giovanni Lupatoto

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SAN GIOVANNI LUPATOTO: in centro paese, inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità, proponiamo appartamento al piano terra, composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e camera da letto. Completano la proprietà area scoperta e posto auto esclusivo. Classe energetica A4, la più alta, con impianto fotovoltaico indipendente.

L'immobile si trova all’interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo ed un'elevata efficienza energetica.

L'APPARTAMENTO SARA' DOTATO DI:
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per un calore uniforme ed un risparmio
energetico garantito.
- Sanitari sospesi, lavabo e piatto doccia nel bagno moderno e ben rifinito.
- Predisposizione per climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per un costante ricambio d’aria, anche a
finestre chiuse.
- Infissi in PVC con vetri basso emissivi e micro-ventilazione, già dotati di zanzariere e oscuranti.
- Portoncino blindato di ultima generazione per la massima sicurezza.
- Predisposizione impianto d’allarme.

MATERIALI E SCELTE ESTETICHE:
- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno (fino a € 50/mq a capitolato).
- Parquet prefinito nella zona notte (fino a € 65/mq a capitolato).
- Bagni con rivestimenti fino a 2 metri di altezza e cucina con piastrelle nella zona cottura.
- Porte interne laccate bianche, moderne ed eleganti.
- Illuminazione delle parti comuni con accensione automatica al calar del sole.

La zona si trova a pochi passi da negozi, scuole, aree verdi e trasporti pubblici, ideale per chi cerca comodità, qualità e tranquillità, oppure per chi vuole investire in un immobile sicuro e moderno.

Consegna prevista: ottobre 2026

Possibilità di personalizzare le finiture interne

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Caratteristiche immobile

Posizione