Reggio Emilia (RE) - Via Luigi Settembrini

Villa unifamiliare di 400 MQ in vendita

2.500.000 €

400400 m2
2020 locali
55 bagni
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In posizione riservata e di grande pregio, proponiamo splendida villa di lusso con due unità abitative indipendenti, dependance e piscina privata, immersa in un ampio giardino curato con terreno edificabile.
Prima Unità Abitativa:
Al piano terra si sviluppano una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e una suggestiva ulteriore sala con affaccio diretto sul giardino.
Il primo piano ospita una camera matrimoniale, studio con terrazzo, cabina armadio e bagno padronale completo di bagno turco.
Completano la proprietà una raffinata taverna, zona sauna e cantina al piano seminterrato.
Seconda Unità Abitativa:
Con ingresso indipendente, la seconda unità è composta da:
al piano terra, soggiorno, cucina a vista e bagno;
al piano primo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.
Dependance
La dependance è un perfetto spazio multifunzionale: al piano terra accogliente zona giorno, mentre al piano superiore ampia sala cinema/palestra, ideale anche per cene e momenti conviviali con amici.
Un meraviglioso giardino fa da cornice alla piscina privata, creando un’oasi di relax e privacy. Completa la proprietà un terreno edificabile e quattro ampi garages.
Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare una residenza di rappresentanza.
UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Caratteristiche immobile

Zona

Centro Storico, Prima Periferia

Data immobile

30/10/2025

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/7

Prezzo

2.500.000 €

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

400 m2

Locali

20

Bagni

5

Stato

In buone condizioni

Classe energetica

B

Piani stabile

2

Riscaldamento

Autonomo

Posizione

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