Moncalieri (TO) - Via Monfalcone 4

Appartamento di 170 MQ in vendita

480.000 €

170170 m2
55 locali
22 bagni
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Nel contesto più prestigioso di Moncalieri, in un signorile Palazzo d'Epoca dei primi '900, a pochi passi dal Centro Storico (Viale del Castello), proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq (Cat. A/2), ristrutturato circa 10 anni fa, dove fascino storico e comfort moderno convivono perfettamente.
La casa si distingue per una combinazione rara: vista panoramica sull' arco alpino, tripla esposizione con 3 arie affacciate sul giardino condominiale e una piacevole continuità tra interni ed esterni. L'immobile è al piano terra (senza ascensore); rispetto all'ingresso principale del palazzo risulta al secondo piano a scendere. L'accesso può avvenire anche direttamente dall'esterno, tramite una comoda scala che conduce all'ingresso dell'abitazione.
Plus che fa la differenza: doppio accesso, sia dall'ingresso condominiale tramite scale sia direttamente dal giardino, per maggiore praticità e privacy.
Composizione:
• Ingresso living su ampio e luminoso salone
• Zona pranzo con cucina a vista e accesso al giardino condominiale (utilizzo secondo regolamento)
• 3 camere da letto di generose dimensioni
• 2 bagni eleganti con materiali di pregio
Pertinenze e servizi: Cantina finestrata al piano terreno, porzione di orto ad uso esclusivo e un 1 posto auto condominiale a rotazione.
Contesto verde e silenzioso, comodo ai principali servizi.

Le informazioni sopra descritte non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche immobile

Data immobile

18/11/2025

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/2

Prezzo

480.000 €

Tipologia

Appartamento

Superficie

170 m2

Locali

5

Bagni

2

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

F 244,63 KWH/MQ2

Piani stabile

4

Spese condominiali

1.380 €

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Cucina aperta

Posizione

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