Reggio Emilia (RE) - Via Campanella 10/1
Situata nel prestigioso quartiere San Pellegrino di Reggio Emilia, questa villetta a schiera disposta su tre livelli rappresenta un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e qualità abitativa in una delle zone più richieste della città. Le aree cortilive private, presenti sia sul fronte che sul retro, offrono spazi esclusivi perfetti per relax, momenti all’aperto e privacy.
Piano seminterrato:
dotato di due locali di servizio e accessori, oltre a un’autorimessa di pertinenza, garantisce comodità, ordine e ampio spazio per deposito e parcheggio.
Piano terra:
un ingresso ampio introduce al luminoso soggiorno-pranzo, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente confortevole. La cucina è ben illuminata, è perfetta per chi ama cucinare e dà accesso diretto al giardino.
Piano primo:
tre camere da letto ben distribuite assicurano tranquillità e privacy per ogni membro della famiglia. Due ampi bagni e un pratico disimpegno rendono la zona notte funzionale e comoda.
Grazie alla posizione esclusiva, alla disposizione razionale degli spazi e al comfort offerto da ogni ambiente, questa villetta è una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più pregiati della città, senza rinunciare a praticità e qualità.
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Referenti
Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa
Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa
Zona
Centro Storico, Prima Periferia
Data immobile
19/12/2025
Contratto
Vendita
Categoria catastale
A/2
Prezzo
475.000 €
Tipologia
Villa a Schiera
Superficie
190 m2
Locali
8
Bagni
2
Stato
Ottime Condizioni
Classe energetica - IPE
F 242,88 KWH/MQ2
Piani stabile
3
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Cucina Abitabile
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