Reggio Emilia (RE) - Via Campanella 10/1

Villa a Schiera di 190 MQ in vendita

475.000 €

190190 m2
88 locali
22 bagni
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Situata nel prestigioso quartiere San Pellegrino di Reggio Emilia, questa villetta a schiera disposta su tre livelli rappresenta un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e qualità abitativa in una delle zone più richieste della città. Le aree cortilive private, presenti sia sul fronte che sul retro, offrono spazi esclusivi perfetti per relax, momenti all’aperto e privacy.

Piano seminterrato:
dotato di due locali di servizio e accessori, oltre a un’autorimessa di pertinenza, garantisce comodità, ordine e ampio spazio per deposito e parcheggio.

Piano terra:
un ingresso ampio introduce al luminoso soggiorno-pranzo, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente confortevole. La cucina è ben illuminata, è perfetta per chi ama cucinare e dà accesso diretto al giardino.

Piano primo:
tre camere da letto ben distribuite assicurano tranquillità e privacy per ogni membro della famiglia. Due ampi bagni e un pratico disimpegno rendono la zona notte funzionale e comoda.

Grazie alla posizione esclusiva, alla disposizione razionale degli spazi e al comfort offerto da ogni ambiente, questa villetta è una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più pregiati della città, senza rinunciare a praticità e qualità.

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Referenti
Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa
Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

Caratteristiche immobile

Zona

Centro Storico, Prima Periferia

Data immobile

19/12/2025

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/2

Prezzo

475.000 €

Tipologia

Villa a Schiera

Superficie

190 m2

Locali

8

Bagni

2

Stato

Ottime Condizioni

Classe energetica - IPE

F 242,88 KWH/MQ2

Piani stabile

3

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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