Negozio di 214 MQ in vendita

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Cuneo – Centro storico, immediate vicinanze di Piazza Galimberti
In prestigioso palazzo storico, a pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di rappresentanza, situato in posizione angolare di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità, visibili da più punti di passaggio.
La superficie complessiva è così distribuita:
circa 165 mq al piano terra, destinati alla vendita, esposizione o accoglienza clienti;
circa 100 mq al piano interrato, collegato internamente, ideale come area servizi, deposito, locali accessori o spazi operativi.
Il locale è il risultato della fusione di due unità commerciali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: si presta infatti sia all'utilizzo da parte di un'unica attività di grandi dimensioni, sia alla suddivisione per due attività indipendenti.
Le condizioni generali sono buone. L'ultima destinazione d'uso è stata centro benessere/palestra, ma l'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, quali:
attività commerciali,
uffici o studi professionali,
showroom ed esposizioni,
servizi alla persona.
Lo stabile, antico e signorile, è ubicato in una zona centrale e strategica, comodissima a tutti i principali servizi, a pochi passi dal Tribunale di Cuneo e dalle Poste Centrali.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla posizione di pregio e all'elevata flessibilità degli spazi.

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Caratteristiche immobile

Posizione