Negozio di 100 MQ in vendita

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Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale ordinato e recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico.

L’immobile si trova in Porta Mortara, in una zona comoda e ben servita, ideale per diverse tipologie di attività.

Il locale si presenta con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili, caratterizzati da una buona luminosità grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. Lo spazio interno, organizzato in un ampio open space, consente grande flessibilità nella gestione degli ambienti e nell’allestimento dell’attività.

Completano la proprietà un pratico retro negozio e un servizio igienico. Di particolare valore la presenza di una grande cantina/magazzino, direttamente collegata al locale sia tramite accesso interno sia con ingresso indipendente, ideale per lo stoccaggio merci o come spazio operativo aggiuntivo.

La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali al dettaglio, showroom, studi professionali o attività di servizi.

Possibilità di cambio di destinazione d’uso, che rende l’immobile estremamente versatile anche per utilizzi alternativi.

CARATTERISTICHE:

Superficie: 100 mq

Piano terra

Due vetrine

Open space

Retro negozio

Bagno

Ampia cantina/magazzino

Accesso alla cantina interno al negozio

Condominio riqualificato con efficientamento energetico

Possibilità cambio destinazione d’uso

€ 85.000,00

C.E; "F", epgl,nren: 362,59 kWh/mq/anno

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Caratteristiche immobile

Posizione