Biandrate (NO) - Via Statuti di Biandrate 20

Villa di 180 MQ in vendita

207.000 €

180180 m2
44 locali
22 bagni
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Siamo a Biandrate, a pochi minuti di auto da Novara e comodo all’autostrada: la scelta perfetta se vuoi la tranquillità di un paese, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.

Qui troviamo una bellissima villa indipendente di recente costruzione: 180 mq, libera su 4 lati, con ampio giardino. Qui il ritmo cambia davvero: meno caos, più silenzio, più spazio per vivere.

Entrando in casa, al piano terra, trovi un ambiente aperto e accogliente dove soggiorno, cucina e zona pranzo convivono in modo naturale.
È il cuore della casa: il posto dove iniziano le giornate, dove si condivide il tempo insieme.
Inoltre troverai un bagno, un pratico ripostiglio ed uno studio: uno spazio prezioso, che oggi può essere ufficio per lo smart working e domani diventare una stanza giochi o un angolo dedicato ai compiti.

Al piano primo si sviluppa la zona notte:
due camere e un bagno, ambienti intimi e tranquilli, perfetti per garantire a ogni membro della famiglia il proprio spazio.

Ma è fuori che questa casa acquista un valore immenso:
Il giardino su tre lati è libertà pura.
È tuo figlio che gioca all’aria aperta, magari insieme al vostro amico a 4 zampe.
Sono le cene d’estate con gli amici.
È il piacere di avere finalmente spazio… senza compromessi.

A completare la proprietà trovi lavanderia, cantina, box e posto auto: tutto quello che serve per una vita pratica, organizzata e senza stress.

Una casa indipendente, pronta da vivere, pensata per una famiglia che vuole crescere in un ambiente più sano, più vero, più a contatto con la natura.
Se stai cercando questo equilibrio, contattaci subito!

Prezzo: €207.000
Classe Energetica: “E" – EPgl,nren: 202,81 kWh/m2

Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni.
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Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te!
Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni.

SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Caratteristiche immobile

Data immobile

24/03/2026

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/7

Prezzo

207.000 €

Tipologia

Villa

Superficie

180 m2

Locali

4

Bagni

2

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

E 202,81 KWH/MQ2

Piani stabile

2

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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