Ancona (AN) - Via Flaminia 80

Bilocale di 46 MQ in vendita

69.000 €

4646 m2
22 locali
11 bagno
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Rif. 263MP
Proponiamo in vendita appartamento ad uso investimento, già affittato con regolare contratto e rendita mensile pari a € 580, soluzione ideale per chi desidera un immobile a reddito immediato alle porte di Ancona.
(Proponiamo inoltre un pacchetto intero di immobili con riferimento: RIF 262mp + RIF 263MP + RIF 264MP + RIF 265MP + RIF 266MP)

L'immobile si trova in zona Palombella, posizione strategica provenendo da Ancona Nord. L'area garantisce buona accessibilità sia veicolare che pedonale ed è facilmente collegata alla stazione ferroviaria e al centro cittadino, entrambi raggiungibili in pochi minuti.

L'edificio, risalente ai primi anni del Novecento, è realizzato in muratura portante con mattoncini faccia a vista, valorizzati da cornici e riquadrature in intonaco bianco. Il fabbricato è stato ripulito nell'anno 2000, compreso il vano scala, mantenendo il carattere originario dell'epoca.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di buon livello, con pavimentazione uniforme e serramenti esterni in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e appetibilità locativa.

Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, balcone e ripostiglio. La zona giorno gode di vista aperta, che conferisce luminosità e piacevole ariosità agli ambienti.

Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, ristrutturato e ben collegato ai principali servizi cittadini.

Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 263MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.
I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Caratteristiche immobile

Zona

Posatora, Pinocchio, Palombare

Data immobile

25/03/2026

Contratto

Vendita

Prezzo

69.000 €

Tipologia

Bilocale

Superficie

46 m2

Locali

2

Bagni

1

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

F 273,97 KWH/MQ2

Piani stabile

2

Riscaldamento

Autonomo

Posizione

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