Rustico di 470 MQ in vendita

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Magnifica tenuta vitivinicola con bella villa nobiliare nel Nord Monferrato, forse la più prestigiosa proprietà in vendita in questo momento in Piemonte per completezza dell'offerta: posizione strategica, accorpamento dei vigneti intorno agli edifici ( circa 9 ettari) , attrezzature di coltivazione e di produzione, eccellenza e avviamento commerciale delle etichette proposte, casa padronale del 800 totalmente ristrutturata , con cantine di grande fascino. Opportunità ottima per chi vuole entrare nel mondo del vino e della ospitalità salendo su una "macchina" già ben avviata.

Tenuta Tamburnin, le cui origini risalgono alla seconda metà del 1700, è situata a Castelnuovo Don Bosco, da sempre “terra di santi e di vini”, nel Basso Monferrato Astigiano. Già in provincia d'Asti benché disti soltanto una ventina di chilometri da Torino ed una decina da Chieri.
Un lungo e maestoso viale di acacie secolari è l' ingresso di Tenuta Tamburnin, formata da 20 ettari di terreno di cui 9 di vigneto, 2 di noccioleto, prati, boschi, ed un piccolo orto per la produzione familiare.
Per il pregio del luogo, dei suoi edifici e della cantina storica, Tenuta Tamburnin è posta sotto la salvaguardia dei beni di interesse storico e paesaggistico.
Nella casa padronale il grazioso resort di Tenuta Tamburnin, ha 4 camere,ed è il frutto di una meticolosa ristrutturazione, volta a salvaguardare l'architettura d'origine ottocentesca dell'intera Tenuta.
Anche il giardino d'inverno, luminoso salotto per le colazioni e la lettura immerso nel verde, che è stato sapientemente costruito oggi, si inserisce perfettamente nel contesto d'antan e crea un' tutt'uno con la villa settecentesca.
Dal 2020 L'azienda vitivinicola è biologica ai sensi dell'art. 29, par. 1 del Reg. (CE) n. 834/2007.
Una preziosa sorgente di acqua va a soddisfare le esigenze idriche aziendali tramite una vasca di accumulo, l'acqua in esubero continua il suo ciclo vitale ritornando al rio esistente nel fondovalle.
Tutti gli edifici dell'azienda sono riscaldati a legna, materiare prezioso e fonte energetica rinnovabile che offre la natura.

Caratteristiche immobile

Posizione