Villa di 300 MQ in vendita

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Eleganza, Efficienza e Spazi Infiniti: La Tua Villa Hi-Tech a Gavirate (VA) – Località Voltorre (Italiano - English - Deutsch)

IL SOGNO DI OGNI FAMIGLIA: SPAZIO, DESIGN E VISTA APERTA
Se cerchi una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità, questa villetta semindipendente a Voltorre è la risposta ai desideri della tua famiglia. Completamente ristrutturata e ampliata nel 2007 con finiture di altissimo pregio e una dotazione impiantistica all'avanguardia, la proprietà offre una metratura generosa distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort assoluto.

IL CUORE DELLA CASA: IL PIANO PRIMO
Salendo la scenografica scala interna in granito e legno, verrai accolto da una zona living inondata di luce grazie a una raffinata parete in vetrocemento.

- Doppio Soggiorno: Un ambiente immenso diviso tra zona relax e zona pranzo, impreziosito da pavimenti in Gres Brasiliano (estremamente resistente e impermeabile).
- Il Terrazzo: Il vero "pezzo forte". Attraverso un ampio serramento scorrevole si accede al terrazzo con vista aperta, perfetto per cene estive o momenti di relax al tramonto.
- Cucina High-Tech: Una cucina abitabile dotata di porta in vetro satinato automatica con fotocellula e accesso al balcone esterno. Un dettaglio di design che stupirà i tuoi ospiti.

ZONA NOTTE DA RIVISTA (PIANO SECONDO)
Il piano superiore è dedicato al riposo, con finiture calde e avvolgenti:

- Parquet in Legno Africano e luci a suffusione per un'atmosfera intima.
- Suite Padronale: Camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno privato da sogno con doccia e lavandino in Marmo di Carrara.
- Altre due camere: Una camera matrimoniale con cabina armadio e una singola, servite da un secondo bagno con vasca. Ideali per i figli o per uno studio smart-working.

VERSATILITÀ E PRATICITÀ AL PIANO TERRA
Il piano terra non è solo un ingresso, ma un valore aggiunto in termini di spazio e servizi:

- Doppio Box: Con doppia basculante elettrica e cancello d'ingresso automatico.
- Zona Ospiti/Multifunzionale: Una camera matrimoniale e una seconda camera con predisposizione attacchi cucina. Uno spazio perfetto per ospiti, genitori anziani o figli in cerca di privacy.
- Area Servizi: Bagno e una comoda lavanderia interna.

TECNOLOGIA E CERTIFICAZIONI: UNA CASA "SENZA PENSIERI"
Questa non è una ristrutturazione comune, è un immobile progettato per l'efficienza e la massima sicurezza:

- Efficienza Energetica: Impianto con Pompa di Calore, Pannelli Solari per l'acqua calda sanitaria con riserva di 300 litri.
- Impiantistica d'eccellenza: Ogni piano è dotato del proprio quadro elettrico indipendente. La casa è completa di tutte le certificazioni: elettrico, riscaldamento, idrosanitario, gas e antincendio.
- Infissi e Isolamento: Vetrate isolanti certificate, Velux in legno con doppio vetro e presenza di vespaio per un isolamento perfetto.
- Sicurezza e Comfort:...

Caratteristiche immobile

Posizione