Piacenza (PC) - Via Luciano Scarabelli

Ufficio di 170 MQ in vendita

159.000 €

170170 m2
44 locali
22 bagni
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Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di scelte intelligenti.
Appena varchi l’ingresso indipendente, percepisci subito una cosa: questo ambiente si adatta a te, non il contrario. Oggi è un ufficio organizzato con sette ambienti distinti, archivi funzionali e due servizi; domani può trasformarsi in qualcosa di completamente diverso, senza complicazioni.
I 170 mq al piano terra, arricchiti da tre vetrine che catturano luce e visibilità, creano un’atmosfera concreta, viva. Ogni stanza è già pronta per accogliere attività professionali, collaborazioni, clienti. Ma il vero punto di forza lo scopri quando inizi a immaginare oltre.
Le pareti in cartongesso rendono ogni modifica semplice, veloce, quasi naturale. Quando deciderai di ridisegnare gli ambienti, potrai farlo senza interventi invasivi, modellando gli spazi esattamente come li vuoi. Ed è qui che entra in gioco l’opportunità più interessante: la possibilità concreta di ricavare tre bilocali indipendenti.
Tre unità separate, tre ingressi, tre rendite. Un’operazione chiara, leggibile, con un potenziale che si traduce in valore nel tempo. Perfetto per chi guarda avanti e vuole un immobile capace di evolversi insieme alle proprie strategie.
Che tu voglia consolidare la tua attività o creare un investimento solido, qui hai una base già pronta su cui costruire.
Le opportunità così flessibili non restano disponibili a lungo. Contattaci e vieni a vedere dal vivo tutto quello che questo immobile può diventare.

Caratteristiche immobile

Zona

Galleana, Cheope, Stadio

Data immobile

29/04/2026

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/10

Prezzo

159.000 €

Tipologia

Ufficio

Superficie

170 m2

Locali

4

Bagni

2

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

C 28,64 KWH/MQ2

Piani stabile

4

Spese condominiali

1.200 €

Riscaldamento

Autonomo

Posizione

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