Trilocale di 100 MQ in vendita

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Se cerchi l'investimento definitivo nel cuore pulsante di Palermo o una residenza che trasudi storia e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Piazza S. Onofrio 21, a pochi passi dai leggendari Quattro Canti e dalla maestosità del Teatro Massimo, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq all'interno di un elegante stabile del primo '900. (Rif. T 3413)
L'Immobile: Luce, Aria e Potenziale Illimitato
Posto al terzo piano, l'appartamento vanta una caratteristica rara nel centro storico: una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni momento della giornata. Con ben 4,5 vani, la disposizione interna è dinamica e pronta per essere ridisegnata secondo i moderni standard di comfort.
• Vani con Vista: Ogni ambiente gode di un affaccio esterno tramite balcone o finestra, offrendo scorci suggestivi sulla vita vibrante del quartiere.
• La "Chicca" Segreta: Un delizioso piccolo soppalco, anch'esso finestrato, perfetto per creare una zona lettura intima, uno studio o una camera supplementare dal fascino bohémien.
• Lavori di Ripristino: Un valore aggiunto fondamentale: sono attualmente in corso i lavori di sistemazione parziale dei controsoffitti e delle pareti. Tali interventi sono a totale carico del condominio, a seguito della risoluzione definitiva di un danno pregresso, garantendo all'acquirente ambienti già risanati nelle strutture superficiali.
• Stato dell'immobile: Da ristrutturare (100 mq commerciali). Una tela bianca ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento.
Posizione Strategica: Il Triangolo d'Oro
Vivere o investire qui significa essere immersi nell'itinerario arabo-normanno, tra i vicoli storici e le zone pedonali più amate dai turisti:
• Via Maqueda e Quattro Canti: a meno di 3 minuti a piedi.
• Teatro Massimo: il salotto della città proprio dietro l'angolo.
• Quartiere Monte di Pietà: un'area in fortissima rivalutazione turistica e culturale.
Perché sceglierlo?
Grazie alla sua configurazione e alla posizione irripetibile, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per la realizzazione di un B&B di charme o di una Casa Vacanze d'alto livello. La vicinanza ai principali poli d'interesse e gli interventi di ripristino condominiale già avviati rendono l'offerta ancora più competitiva.
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Dettagli in sintesi
• Superficie: 100 mq commerciali
• Piano: 3° (senza ascensore in stabile del '900)
• Composizione: 4,5 vani + soppalco finestrato
• Esposizione: Tripla, con balconi e finestre in ogni vano
• Nota Tecnica: Ripristino pareti/controsoffitti in corso (oneri condominiali)
• Prezzo: € 165.000
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Caratteristiche immobile

Posizione