Villa Minozzo (RE) - Via Montefelecchio 37
Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata a Montefelecchio, a 5 minuti dal centro di Villa Minozzo. L’immobile, caratterizzato da un contesto montano silenzioso e isolato, è attualmente diviso in due unità abitative autonome non collegate, sebbene sia già presente la predisposizione tecnica per unirle internamente.
La proprietà è circondata da una vasta area esterna interamente pavimentata, progettata per essere facilmente divisa in due settori distinti, ciascuno con il proprio accesso carrabile indipendente.
Il piano terra è composto da un soggiorno con ingresso a vetrata, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite ingresso separato, si trova un salotto con cucina a vista, tre camere matrimoniali e due bagni. Questa unità è servita da un ampio terrazzo d’ingresso ideale per il posizionamento di arredi da esterno.
La proprietà è in classe energetica A, dispone della predisposizione per l'impianto fotovoltaico e di un sistema di allarme installato su ogni infisso.
Nell'area cortiliva c'è la possibilità di realizzare due posti macchina coperti.
Chiamaci per saperne di più e organizzare una visita!
Referenti
Cinzia Montruccoli 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa
Arianna Foralli 3452431200 arianna.foralli@casain.casa
Data immobile
14/05/2026
Contratto
Vendita
Categoria catastale
A/2
Prezzo
290.000 €
Tipologia
Villa unifamiliare
Superficie
280 m2
Locali
10
Bagni
3
Stato
In buone condizioni
Classe energetica - IPE
A1 67,36 KWH/MQ2
Piani stabile
2
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Cucina aperta
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