Ufficio di 254 MQ in vendita

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Rif.085LE - Ravenna, Viale Randi n.39, in zona Ospedale/Tribunale, in un elegante complesso di recente costruzione con facciate in mattoncini a vista, proponiamo in vendita ampio Locale direzionale A/10 di 254mq, situato al piano terra, con possibilità di diverse destinazioni d'uso professionali.

L'immobile è attualmente utilizzato come scuola di lingue e si presenta in ottime condizioni manutentive. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi, poli formativi, centri medici privati, coworking o altre attività direzionali.

Gli ambienti sono attualmente suddivisi in 10 vani utilizzati come aule didattiche e uffici amministrativi e 2 servizi igienici. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompe di calore.

Spese condominiali circa € 1000 annui, comprensive del consumo dell'acqua.
Restano esclusi i consumi relativi all'energia elettrica.

Completano la proprietà due garage al piano interrato: uno di 16mq e l'altro di 22mq che sono unibili in un unico ampio garage.

Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi o anche per uso investimento mantenendo in affitto l'attuale attività della scuola di lingua.

Classe Energetica: C - 113,12 kwh/m2 anno

Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 085LE. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.
I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Caratteristiche immobile

Posizione