Trilocale di 169 MQ in vendita

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Il parquet sotto i piedi, il fuoco acceso nel camino, il legno che accompagna gli ambienti. Poi ci sono tutti quei dettagli che non si vedono subito, ma che contano altrettanto: tetto rifatto, cappotto termico e una ristrutturazione eseguita con attenzione.
A pochi passi dalla zona Ospedale, questa soluzione terra-tetto è stata completamente ristrutturata circa 13 anni fa con una scelta precisa: dare carattere alla casa senza trascurare ciò che ne determina la qualità nel tempo.
Al primo piano, il camino funzionante diventa il punto attorno al quale vivere il soggiorno. È facile vedere qui una sera d’inverno, il fuoco acceso e la parte più conviviale della casa che prende vita. La cucina abitabile rimane separata, mentre il bagno di servizio completa il livello.
Al piano superiore l’atmosfera diventa più intima. Le due camere da letto hanno entrambe il proprio bagno privato, una caratteristica poco comune che permette a ciascuno di avere maggiore riservatezza. La matrimoniale aggiunge anche una cabina armadio, dedicando abiti e accessori a un ambiente separato dalla zona del riposo.
A legare visivamente la casa è il parquet in legno massiccio, scelto per dare calore e personalità agli interni. I serramenti in legno con doppi vetri completano le finiture.
Ma il valore della ristrutturazione va oltre ciò che incontri entrando. Nel tempo sono stati eseguiti anche il rifacimento completo del tetto e il cappotto termico sulla facciata principale: interventi importanti, già affrontati, che permettono di guardare all’acquisto con maggiore serenità.
La dotazione impiantistica comprende quattro split di climatizzazione con pompa di calore e impianto di allarme. Il riscaldamento è tradizionale ai piani abitativi, mentre al piano terra è presente il riscaldamento a pavimento.
Ed è proprio il piano terra a riservare un altro punto di forza difficile da ignorare: un box doppio e un ulteriore box singolo. Tre posti al coperto che possono accogliere le auto oppure lasciare margine per moto, biciclette e attrezzature. Sullo stesso livello trovi anche lavanderia e cantina di proprietà.
Questa non è una casa valorizzata soltanto dall’estetica. È una proprietà sulla quale sono stati fatti interventi importanti, con finiture ricercate e dotazioni non comuni, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più curato rispetto alla media.
Fissa una visita e prenditi il tempo di guardarla bene: qui sono proprio i dettagli a raccontare il valore della casa.

Caratteristiche immobile

Posizione