Negozio di 981 MQ in vendita

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Un locale che ha già conquistato i clienti !
Non vendiamo solo un attivita' ma una storia di successo.
Se stai cercando un investimento capace di generare valore fin dal primo giorno, questa è una proposta difficile da trovare sul mercato. A Gradara, in una posizione strategica lungo una strada ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita l'immobile e la storica attività di Giò Pizza, un punto di riferimento del territorio che negli anni ha saputo costruire un marchio riconosciuto e una clientela fidelizzata.

La struttura viene ceduta completamente operativa, pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti iniziali. Recentemente ristrutturata, comprende tutti gli arredi, le attrezzature professionali e gli impianti, perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti, consentendo di iniziare l'attività fin da subito.

Gli spazi sono pensati per accogliere un elevato numero di clienti: la sala interna può ospitare 140 coperti, mentre l'area esterna ne offre altri 150, con un importante potenziale di crescita grazie alla possibilità di realizzare una suggestiva terrazza panoramica, già prevista nei render progettuali, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva.

A rendere ancora più interessante questa proprietà è il grande parcheggio privato con circa 50 posti auto in parte coperti da una tettoia con pannelli solari, un valore aggiunto fondamentale per un'attività di ristorazione di questo livello, capace di garantire comodità, accessibilità alla clientela con una tecnologia moderna fornita da 3 batterie di accumulo e 30kw di fotovoltaico.

Al piano superiore si trova inoltre un appartamento di circa 70 mq con una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq, perfetto come abitazione per i gestori, alloggio per il personale oppure come ulteriore fonte di reddito.

L'attività è presente sul territorio da oltre sette anni e gode di un'importante reputazione. Per chi desidera investire senza gestire direttamente il ristorante, esiste anche la possibilità di mantenere l'attuale conduzione attraverso un contratto di locazione, ottenendo una rendita fin dal primo giorno.

Che tu voglia proseguire un'attività di successo già consolidata o investire in una struttura commerciale con elevate prospettive di redditività e sviluppo, Giò Pizza rappresenta un'opportunità rara, dove posizione, visibilità, dimensioni e potenzialità si uniscono in un unico investimento.

Caratteristiche immobile

Posizione