Bar di 150 MQ in vendita

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BAR TABACCHERIA LOTTO GIOCO – STORICA ATTIVITÀ AD ALTA REDDITIVITÀ – IDEALE PER GESTIONE FAMILIARE (Con opzione di Acquisto Mura con Affitto con Riscatto) In posizione strategica, nella zona tra la Valceresio e il confine svizzero, proponiamo in vendita storico ed avviatissimo punto vendita integrato (Bar, Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Giochi Intrattenimento e Servizi di Pagamento).
Un'opportunità "chiavi in mano", perfetta sia per un nucleo familiare in cerca di un'occupazione sicura e altamente redditizia, sia per operatori del settore che desiderano un locale solido e consolidato. PERCHE' E' L'INVESTIMENTO GIUSTO: Incassi e Aggi Certi Garantiti dallo Stato:La presenza della licenza di Monopolio (Tabacchi, Gioco del Lotto, Gratta e Vinci, Servizi di Ricarica e Pagamento bollettini) garantisce un flusso di cassa costante e entrate sicure.Bar come Punto di Riferimento della Zona:Il locale lavora con una clientela fidelizzata ed è il punto di ritrovo principale del quartiere/frazione.Posizione Strategica e Sicurezza:Ubicato a pochissimi minuti dai principali valichi di confine con la Svizzera (comodo per lavoratori frontalieri che desiderano investire in un'attività familiare in Italia). Il locale è già protetto e a norma con vetri antisfondamento e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente (5 anni), senza alcun lavoro straordinario da fare.Redditività Immediata:Utile netto aziendale dimostrato e costante negli anni per un rientro rapido e garantito dall'investimento. OPPORTUNITA' UNICA: ACQUISTO ANCHE DELLE MURA CON AFFITTO A RISCATTOPer chi desidera azzerare per sempre le spese fisse di affitto e diventare proprietario al 100% anche dell'immobile, la proprietà offre la possibilità di accedere alla formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto delle MURA).Questa formula permette di entrare subito in gestione pagando un canone mensile, trasformando una quota del versamento in un vero e proprio acconto per il riscatto finale dei muri del locale!
I dati contabili verranno forniti esclusivamente a clienti qualificati.
Per avere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo contattateci!

Caratteristiche immobile

Posizione