Ufficio di 124 MQ in vendita

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Zona Santa Rita, al confine con il quartiere Crocetta e la zona Ospedali, con servizi e trasporti raggiungibili subito a piedi, in edificio risalente al 1995, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, di 124 mq ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo.
L'immobile si sviluppa tutto sul primo piano ed è così composto:
ingresso su reception, sala d'attesa, ufficio, 3 sale riunione, stanza sterilizzazione, locale OPT, doppi servizi dotati di antibagno e balconi presenti in tutto il perimetro dell'appartamento.
Gli ambienti risultano distribuiti in modo funzionale, con zona accoglienza separata dagli spazi operativi e dai locali di servizio.
I balconi sono ampi e vivibili nella prospettiva di un cambio di destinazione ad uso abitativo.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole.
E' presente l'impianto di climatizzazione e la produzione dell'acqua calda avviene con caldaia autonoma a metano.
La fermata del tram 4 è giusto di fronte all'ingresso dell'edificio.
Completa la proposta, una cantina al piano interrato.

Caratteristiche immobile

Posizione