Negozio di 113 MQ in vendita

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In una delle zone più dinamiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di generosa metratura, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione strategica. L’area è caratterizzata da un costante flusso di persone e veicoli ed è ben collegata al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi.

A due passi dalla zona a traffico limitato, con comodi parcheggi fronte negozio, rappresenta una soluzione particolarmente pratica sia per la clientela che per l’attività.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre spazi versatili, facilmente adattabili a diverse attività.
• Al piano strada si trova un ambiente luminoso con ampie vetrine, perfetto per l’accoglienza della clientela e per valorizzare al meglio l’esposizione. La distribuzione interna consente una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze operative.

• Il livello inferiore rappresenta un’importante estensione funzionale: un’area ampia e indipendente, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto all’attività, con accesso diretto anche dall’esterno.

La combinazione tra posizione, dimensioni e flessibilità rende questa soluzione particolarmente interessante sia per attività commerciali che per studi professionali, showroom o sedi operative.
Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla facilità di locazione e alla richiesta costante della zona.

Prezzo: € 89.000
Classe Energetica: “F” – EPgl,nren: 217,54 kWh/m2

Caratteristiche immobile

Posizione