Novara (NO) - Via S. Gaudenzio, Snc
Ci sono case già finite. E poi ci sono case che possono diventare esattamente come le hai sempre immaginate.
Se stai cercando un'abitazione che parli davvero di te, dove ogni scelta racconti il tuo stile e la tua personalità, questa è un'opportunità che difficilmente si ripeterà.
Nel pieno centro storico di Novara, a pochi passi dalla Cupola di San Gaudenzio, ti aspetta un appartamento di 110 mq al primo piano con ascensore: uno spazio esclusivo da trasformare nella casa che hai sempre desiderato.
La grande vetrata affacciata sulla via principale riempie l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera moderna e di grande carattere, perfetta per chi ama vivere in un contesto elegante e ricco di fascino.
L'immobile si presenta al grezzo, ma questo è il suo più grande valore: non dovrai adattarti alle scelte di qualcun altro, sarai tu a creare ogni ambiente secondo il tuo gusto.
È già disponibile un progetto realizzato da un architetto, pensato per valorizzare al meglio gli spazi come un ampio e moderno bilocale, così suddiviso:
• Zona giorno con sala da pranzo, perfetta per ricevere amici e vivere ogni giorno in un ambiente luminoso, accogliente e contemporaneo;
• Cucina separata, pratica e funzionale, con angolo lavanderia dedicato;
• Zona notte composta da anticamera, da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze, bagno e camera da letto con cabina armadio.
E se hai bisogno di una stanza in più? Il progetto può essere ripensato anche per realizzare un trilocale con doppi servizi, creando così una casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.
A rendere ancora più interessante questa opportunità, nel prezzo sono già inclusi:
• parquet per l'intero appartamento e materiali necessari per la posa;
• rivestimenti della doccia;
• piatto doccia già installato;
• sanitari (water e bidet);
Potrai così concentrare il tuo investimento sulle finiture e sulle scelte che renderanno questa casa davvero unica, senza partire da zero.
Per chi desidera la massima comodità anche nel centro storico, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile.
Se senti che questa non è semplicemente una casa, ma il luogo dove dare forma al tuo stile di vita, non aspettare: contattaci subito!
Prezzo: € 230.000
Classe Energetica: “D” – EPgl,nren: 152,24 kWh/m2
Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni.
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Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare temp
Zona
Centro Storico
Data immobile
05/09/2026
Contratto
Vendita
Categoria catastale
A/2
Prezzo
230.000 €
Tipologia
Trilocale
Superficie
110 m2
Locali
3
Bagni
1
Stato
Da ristrutturare
Classe energetica - IPE
D 152,24 KWH/MQ2
Piani stabile
3
Spese condominiali
2.700 €
Cucina
Cucina Abitabile
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