Genova (GE) - Corso Italia
Corso Italia| Importante appartamento con terrazza e vista mare
Nel cuore di Corso Italia, in una delle più prestigiose e ricercate aree residenziali di Genova, proponiamo in vendita un'elegante residenza di 259 mq, caratterizzata da ambienti di grande rappresentanza, importanti volumi e una rara combinazione di spazi interni, terrazza, vista mare e affacci sul verde.
Situata al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di una particolare luminosità, con ambienti progettati per offrire comfort e riservatezza.
Il cuore della casa è l'ampio soggiorno doppio, esposto a sud e direttamente collegato alla terrazza privata di circa 25 mq. Un ambiente esterno di grande fascino, affacciato sul mare e sul parco condominiale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la luce e l'atmosfera di Corso Italia.
La zona giorno prosegue con una cucina di generose dimensioni, funzionale e ben separata dagli ambienti di rappresentanza, con accesso a un comodo balcone di servizio.
La zona privata della residenza comprende quattro camere da letto, tre delle quali matrimoniali, oltre a una camera di servizio. La distribuzione è completata da tre bagni finestrati, elemento di particolare pregio per una proprietà di questa dimensione.
La presenza di due ingressi indipendenti offre inoltre una notevole flessibilità nella gestione degli spazi, consentendo, ove desiderato, una netta separazione tra zona di rappresentanza e zona privata o di servizio.
Gli ampi corridoi sono impreziositi da armadiature a muro, mentre la climatizzazione canalizzata, le tapparelle elettriche e l'impianto di allarme volumetrico assicurano un elevato livello di comfort e sicurezza.
La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi.
Completa la residenza un ampio box privato di circa 32 mq, situato ai piani fondi dello stabile: una caratteristica di assoluto valore in una zona dove la disponibilità di autorimesse di queste dimensioni rappresenta un elemento particolarmente raro.
Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it
Zona
Albaro, Sturla
Data immobile
23/09/2026
Contratto
Vendita
Categoria catastale
A/1
Prezzo
1.270.000 €
Tipologia
Appartamento
Superficie
259 m2
Locali
6
Bagni
3
Stato
In buone condizioni
Classe energetica - IPE
G 175 KWH/MQ2
Spese condominiali
9.960 €
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Cucina Abitabile
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